Девятый Арбитражный апелляционный суд в четверг, 14 июня, рассмотрит жалобу ООО «Новатор» на включение в реестр кредиторов ООО «Фарн-Трейд» требований строительной компании ООО «Арктур-Строй». Об этом ЭПС стало известно от одного из адвокатов, участвующих в судебном процессе.

По словам источника ЭПС, «Новатор» считает, что требования «Арктур-Строя» — понесенные им затраты на строительство жилого комплекса на ул.Кастанаевской, вл.68, — не подтверждены в установленном законом порядке. Однако юристы не исключают, что мотивы компании на самом деле иные: если «Новатору», сумма требований которого составляет 925 млн руб., удастся «выбить» «Арктур-Строй» из реестра, он станет крупнейшим кредитором и получит полный контроль над процедурой банкротства «Фарн-Трейда».

Напомним, ООО «Фарн-Трейд» в 2004 году получило право аренды земельного участка под жилищное строительство в Западном административном округе Москвы по адресу: ул. Кастанаевская, вл.68. Практически сразу же началась продажа непостроенных квартир дольщикам, с которых собрали в общей сложности свыше 2 млрд руб. В 2007 году к реализации проекта был привлечен партнер – фирма «Арктур-Строй», с которой был заключен договор простого товарищества. В соответствии с условиями контракта, «Арктур-Строй» на собственные средства осуществлял строительство, а взамен получал половину площадей в возведенных зданиях. После того, как «Арктур-Строй» вложил в строительство порядка 1,2 млрд руб., «Фарн-Трейд» расторг договор товарищества в одностороннем порядке, при этом предусмотренные контрактом компенсации бывшему партнеру выплачены не были. Строительство же было заморожено на стадии котлована.

Весной 2011 года в отношении ООО «Фарн-Трейд» была введена процедура наблюдения. В ходе процесса «Арктур-Строй» предъявил к «Фарн-Трейду» неденежные требования (права на квартиры в непостроенном здании) и был включен в реестр кредиторов. ООО «Новатор» заявило требования на основании якобы подписанных с «Фарн-Трейдом» 49 договоров долевого участия в строительстве. Все эти контракты были заключены в один и тот же день – 16 февраля 2010 года.

По данным ЭПС, ряд участников процесса банкротства «Фарн-Трейда» опасается, что «Новатор» — фиктивный кредитор, связанный с ООО «Фарн-Трейд» или его фактическим бенефициаром, главой партии «Патриоты России» Геннадием Семигиным.

Как следует из судебных документов, ООО «Новатор» зарегистрировано в Москве на ул. Пушечная, д. 7/5, стр. 4А. По данным базы «Интегрум-компании», такой юридический адрес имеют два ООО «Новатор». Учредителем и директором одного из них является Карелин Сергей Борисович, директором второго — Лапшин Леонид Леонидович. Стоит отметить, что по данному адресу также зарегистрировано некое ООО «Телеканал «Патриот», директором и учредителем которого является Пименова Ирина Александровна. Подробную информацию о телеканале ЭПС обнаружить не удалось.

Бенефициары «Фарн-Трейда» раньше уже предпринимали попытки установить контроль над процедурой банкротства компании. Так, аффилированное с «Фарн-Трейдом» ЗАО «Юрконсалтингаудит» подавало заявление на включение в реестр кредиторов с суммой в 400 млн руб, однако суд признал данные требования необоснованными. По данным Центризбиркома РФ, «Юрконсалтингаудит», как и ООО «Фарн-Трейд», в течение ряда лет являлся спонсором партии Геннадия Семигина «Патриоты России».

Кроме того, права на 90% площадей в комплексе заявляло ЗАО «Континент». Эта фирма утверждала, что она приобрела у «Фарн-Трейда» 28,8 тыс. кв. м недостроенных площадей за $83 млн. Однако в ходе судебных разбирательств выяснилось, что эта сделка была фиктивной, и на самом деле оплата фактически не была произведена.

Помимо ООО «Арктур-Строй», ООО «Новатор» и дольщиков, крупным кредитором «Фарн-Трейда» является Газпромбанк, выдавший компании кредит в размере $6,26 млн.