Суд в Новосибирске рассмотрит дело в отношении местного адвоката, обвиняемого в махинациях с жильем граждан, сообщила в минувшую среду пресс-служба областной прокуратуры.

49-летнему юристу инкриминируют четыре эпизода мошенничества (ст.159 УК РФ) и одно покушение на мошенничество, совершенным группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере (п. 2 ст.159 УК РФ).

Как следует из материалов дела, обвиняемый выдавал денежные займы под залог недвижимости. Заемщиков он убеждал оформлять доверенность на квартиры на имя своей помощницы (она заключила досудебное соглашение со следствием и ее дело выделено в отдельное производство). При этом договоры были составлены таким образом, что размер неустойки составлял от двух до семи процентов от общей суммы займа за каждый день просрочки.

После этого обвиняемый искусственно создавал условия для начисления процентов по просрочке — начинал уклоняться от выплат платежей заемщиками, либо предоставлял им отсрочку, уверяя, что не станет начислять пеню.

После этого адвокат заключал со своей помощницей, действующей на основании выданных заемщиками доверенностей, соглашения об отступном. По условиям выходило, что заемщики вместо погашения сумм займов с процентами и начисленной неустойкой передавали в собственность займодавца принадлежащую им недвижимость. Сделки производились без ведома владельцев квартир. Цены на недвижимость указывались ниже своей реальной рыночной стоимости.

С 2013 по начало 2015 гг. злоумышленник смог лишить квартир четырех заемщиков. Еще в одном случае ему этого сделать не удалось, так как заемщик ранее обращался в Росреестр с уведомлением, чтобы все сделки с его недвижимостью производились при его личном участии. На данный момент все потерпевшие восстановили права на свои квартиры.