Меню

Экономическаяпреступность сегодня

29 Мар 2024, Пятница, 09:31
6.12.2021

Правительство уточнило критерии выплат компенсаций обманутым дольщикам

Новые критерии в правилах принятия решений о финансировании завершения долгостроев или выплате компенсаций помогут сократить сроки решения проблем обманутых дольщиков, сообщила в понедельник пресс-служба Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства.

У фонда есть два механизма восстановления прав граждан: завершение строительства объекта и выплата денежного возмещения. Решение в каждом случае принимает наблюдательный совет Фонда дольщиков.

Сейчас у Фонда защиты прав дольщиков появилась возможность сократить сроки восстановления прав граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Так, в качестве одного из определяющих моментов добавлена степень строительной готовности объекта: она должна быть не менее 80%. Если объект готов на 80 и более процентов, то принимается решение о его достройке. Если степень строительной готовности ниже этого значения, то речь, скорее всего, будет идти о выплатах дольщикам денежного возмещения.

Как уточняют в фонде, выплаты компенсаций позволяют восстановить права гражданина достаточно оперативно, тогда как достройка может занять довольно много времени. При этом дело не всегда заключается лишь в строительной готовности объекта; зачастую в неудовлетворительном состоянии находится проектно-сметная документация, которую приходится восстанавливать с нуля.

«Нам важно, чтобы граждане получили квартиры в максимально короткие сроки, а не ждали их годами. А если это невозможно, тогда мы выплачиваем компенсацию. Чтобы рассчитать сумму выплат, смотрим, сколько стоит аналогичная по площади, расположению, строительной готовности квартира на текущий момент. И в итоге чаще всего выплачиваемая компенсация превышает размер вложенных когда-то средств», — приводятся в сообщении слова генерального директора фонда Константина Тимофеева.

Внесенные правительством России изменения в правила принятия решения о финансировании мероприятий по завершению строительства проблемных объектов или его нецелесообразности вступили в силу 3 декабря.

Ранее Константин Тимофеев сообщал, что механизм выплаты компенсаций обманутым дольщикам может применяться чаще, чем достройка из-за повышения стоимости строительства. С одной стороны, отмечал он, это позволит уместиться в бюджет, а с другой — проблема граждан будет быстрее решена. По словам гендиректора фонда, в первом полугодии 2021 года в 70% случаев набсовет принимал решение о достройке объекта и в 30% — о выплате компенсации.